Departamento Venta Mitras Norte muy cerca UANL 2 recámaras

Detalles del inmueble :

• País: México
• Estado: Nuevo León
• Ciudad: Monterrey
• Zona: Mitras Norte
• Código: 9498133
• Estado: En construcción
• Área Construida: 54 m²
• Área Terreno: 54 m²
• Área Privada: 54 m²
• Recámaras: 2
• Baños: 2
• Estacionamiento: 1
• Tipo de inmueble: Departamento
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Gas domiciliario
• Vista panorámica
• Zona de lavandería
• Admite mascotas
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Hospedaje Turismo

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Ascensor
• Barbacoa / Parrilla / Quincho
• Garaje
• Garita de Entrada
• Gimnasio
• Jardín
• Piscina
• Portería / Recepción
• Terraza
• Vigilancia
• Zona infantil
• Zonas verdes
• Acceso con tarjetas o dispositivos
• Área Social
• Cancha de Padel
• Centros comerciales
• Cerca a Jardines y Colegios
• Cerca a restaurantes
• Cochera / Garaje
• Colegios / Universidades
• Salón Comunal

Descripción Adicional :

Departamentos en Venta en Mitras Norte | Inversión Inteligente cerca de la UANL

Asegura tu patrimonio en el clúster urbano de mayor aceleración en Monterrey. Este desarrollo en Mitras Norte no es solo una residencia, es una oportunidad estratégica diseñada para inversionistas que buscan plusvalía garantizada, alta rentabilidad y seguridad financiera.

🚉 Ubicación Estratégica y Conectividad DOT (Desarrollo Orientado al Transporte)

Olvídate del tráfico y maximiza el valor de tu propiedad gracias a su ubicación privilegiada:

• Conexión Directa al Metro: Movilidad garantizada para tus inquilinos.

• A 8 Minutos de la UANL: Ubicación ideal para captar la altísima demanda de rentas de la comunidad universitaria y médica.

• Vistas Espectaculares: Unidades con orientación Norte y Sur para disfrutar de los mejores paisajes de la ciudad.

📈 Rendimiento Comprobado y Plusvalía Proyectada

Los números respaldan tu decisión. Invierte en una zona donde la ocupación en desarrollos similares alcanza el 95%.

🔑 Máxima Flexibilidad: Lock-Off y Airbnb Friendly

Diseñamos espacios pensando en tu flujo de efectivo. Con 18 tipologías desde 52 m² hasta 120 m²:

• Modelos con Lock-Off: ¡Duplica tu potencial de ingresos! Renta dos áreas de forma totalmente independiente bajo un mismo contrato.

• Permitido Airbnb: Genera atractivos ingresos pasivos aprovechando la escasez de hospedaje de calidad en la zona.

• Servicios: La torre contará con servicio de GAS y seguridad 24/7.

📐 Departamento Tipo Aura B1: Funcionalidad Total

Nuestras unidades están optimizadas para atraer a los mejores inquilinos:

• Configuración: 2 Recámaras y 2 Baños completos.

• Comodidad: 1 Cajón de estacionamiento y centro de lavado interno.

• Sostenibilidad: El 40% de los cajones están preparados para coches eléctricos con medidor individual.

🏊 Amenidades Premium en 3 Niveles

Atrae perfiles de alto nivel con amenidades que elevan la calidad de vida:

• Deporte y Relax: Alberca con asoleadero, Cancha de Pádel, Gimnasio equipado y zona de Asadores.

• Comunidad y Networking: Salón de Eventos con Terraza, Salones de Juegos, Lounges Privados y Wi-Fi en áreas comunes.

• Familia y Mascotas: Ludoteca, Jardín de Juegos, Pet Park exclusivo y Pet Friendly.

• Servicios Urbanos: Estación para bicicletas, Centro de reciclado y Lockers para paquetería.

💰 Esquema de Inversión y Facilidades

¡Proyecto con permisos de construcción y factibilidad de agua listos! Entrega programada para finales de 2027.

• Apartado: Reserva tu ubicación ideal con solo $20,000 MXN.

• Plan de Pago Flexible: * 10% de Enganche inicial.

  • 10% diferido en Mensualidades.

  • 80% Final al escriturar.

¿Por qué invertir en Mitras Norte con FAMA Inmuebles?

Mitras Norte es actualmente el punto de mayor dinamismo urbano fuera de San Pedro. La cercanía con la UANL y el acceso al Metro convierten a este proyecto en un "activo refugio" con una demanda de renta orgánica que no se detiene.

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Atención exclusiva a clientes directos.

📌 Aviso Importante

🔹 Los planos, fotos y renders mostrados son de carácter ilustrativo y pueden estar sujetos a cambios o mejoras en beneficio del proyecto.

🔹 Esta propiedad está sujeta a disponibilidad, y el precio puede cambiar sin previo aviso. El valor indicado corresponde al precio “desde” que aparece en la publicación.

🔹 El envío de esta ficha informativa no genera compromiso ni obligación legal para ninguna de las partes.

🔹 La información y medidas proporcionadas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial de cada propiedad.

🔹 Aplican restricciones.

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