Renta Depto SIN FIADOR | Nuevo Sur | 1.2 Km TEC | Lujo/Comodidad #104

Detalles del inmueble :

• País: México
• Estado: Nuevo León
• Ciudad: Monterrey
• Zona: Contry Tec
• Código: 9183928
• Estado: Usado
• Área Construida: 77 m²
• Área Terreno: 77 m²
• Área Privada: 77 m²
• Recámaras: 1
• Baño: 1
• Baño medio: Si
• Estacionamiento: 1
• Tipo de inmueble: Departamento
• Tipo de negocio: Renta

Características interna :

• Aire acondicionado
• Balcón
• Clósets
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas domiciliario
• Vista panorámica
• Zona de lavandería
• Baño en habitación principal
• Calentador

Características externas :

• Ascensor
• Barbacoa / Parrilla / Quincho
• Garaje
• Gimnasio
• Piscina
• Terraza
• Vigilancia
• Zonas verdes
• Área Social
• Cancha de baloncesto
• Centros comerciales
• Club Social
• Cochera / Garaje
• Colegios / Universidades
• Estacionamiento para visitantes
• Oficina de negocios
• Parques cercanos
• Sala de internet
• Salón Comunal
• Urbanización Cerrada
• Zona comercial
• Zona residencial

Descripción Adicional :

🔥 ¡Vive Sin Fiador! Lujo y Comodidad DENTRO de Plaza Nuevo Sur. 🚀

promo por tiempo limitado:

#104 (77m²): 1 Rec | 1.5 Baños

(Equipado) ➡️ $27,675 (antes $30,750)
(Equipado y amueblado) ➡️ $30,750 (antes $35,390)

El equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y acceso inmediato a todo. No hay otro desarrollo de renta en Monterrey con esta ubicación y características.

• Requisito Único: NO SE NECESITA FIADOR (AVAL) O PÓLIZA JURÍDICA para rentar.

• Ubicación Premium: Dentro de la plaza comercial Nuevo Sur. Ni siquiera necesitas coche para ir al cine, gym, supermercado o restaurantes.

• Proximidad TEC: A solo 1.2 km del Tec de Monterrey 🎓. Pasa el camioncito GRATIS del campus.

DETALLES DE LA UNIDAD #104

🏡 Departamento 104: Diseño Espacioso con Terraza Privada

Esta unidad ha sido pensada para el confort y la funcionalidad, ideal para un estilo de vida ejecutivo o estudiantil premium.

• Configuración: Sala-Comedor, Recámara Principal, Baño Completo, y Medio Baño para visitas.

• Espacio Exterior: Disfruta de una Terraza Privada de 20 m².

• Recámara: Principal con vestidor y baño completo con cancel de vidrio templado.

• Estacionamiento: 1 Cajón de estacionamiento privado y asignado (techado).

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS INCLUIDOS

✅ Equipamiento de Lujo y Mantenimiento Incluido

Todos nuestros departamentos vienen con equipamiento de alta calidad:

• Cocina Completa: Cocina integral con doble tarja, estufa de gas (6 quemadores con horno), campana, microondas y refrigerador.

• Lavado: Centro de lavado y secado incluido.

• Confort: Minisplits F/C en recámara y área social, persianas, closets y boiler.

• Mantenimiento: Servicio de mantenimiento preventivo dentro de tu departamento incluido en la renta.

SERVICIOS Y AMENIDADES DEL DESARROLLO

🌟 Club Residencial con Amenidades y Seguridad 24/7

Vive una experiencia de lujo con acceso a áreas comunes de primer nivel:

• Seguridad: Vigilancia 24/7, CCTV y Controles de Acceso Electrónicos.

• Relax y Fitness: Alberca, Jacuzzi, GYM con área de yoga.

• Ocio y Negocios: Business Center, Salón Lounge (con cocineta y TV de 80") y Terraza con Asadores (de gas y carbón) y vista panorámica.

SERVICIOS NO INCLUIDOS Y EXTRAS

• Internet y Telefonía: Paquete Totalplay por $756/mes (incluye teléfono, TV con 80 canales e internet de 50 Megas).

• Consumos: Agua, gas y luz se facturan por separado (medidores propios).

• Extras:

  • Amueblado: Opción disponible por $4,000/mes adicional.

  • Pet-Friendly: Se permite por un cargo de $300/mes. 🐶

¡Tu vida de lujo sin fiador y dentro de Nuevo Sur te espera!

📲 Ven a conocer el depa muestra, te enamorarás de él.

FACTORES DE VALOR Y PRECIO

🧐 ¿Por qué Varían Nuestros Precios? Define Tu Vista y Altura.

El precio de cada unidad se ajusta según estos detalles de exclusividad:

• Vistas Disponibles: Elige entre:

  • Cerro de la Silla 🏞️

  • Alberca y Plaza Comercial

  • Tec de Monterrey 🎓

• Piso: La altura del departamento, desde niveles bajos hasta las increíbles vistas del Piso 6.

TIPOLOGÍAS Y DISTRIBUCIONES

🏡 Variedad de Diseños: Encuentra el Espacio Perfecto.

Ofrecemos opciones para todas las necesidades, optimizando el confort y la funcionalidad:

• 1 Recámara: Con 1 o 1.5 Baños.

• 2 Recámaras: Con 2 o 2.5 Baños.

• 3 Recámaras: Con 2 Baños.

🏙️ Sobre el desarrollo:

Nuevo Sur: Todo lo que necesitas, a pasos de tu elevador

Imagínate despertar y tener los mejores restaurantes, cafés, cines y tu gimnasio favorito a solo unos pasos, sin necesidad de encender el coche. Tu mereces la libertad de vivir en el ecosistema más completo de Monterrey.

✨ Beneficios que transforman tu rutina:

• 🔑 Renta sin Burocracia: ¡Olvídate del fiador, el aval o las pólizas! Proceso ágil con solo historial crediticio y comprobación de ingresos.

• 🐾 Comunidad Pet Friendly: Aquí tu mejor amigo es más que bienvenido.

• 📦 Logística Inteligente: Lobby con recepción de paquetería y acceso directo a la zona comercial.

• 🛠️ Respaldo en Sitio: Equipo de administración, mantenimiento y limpieza (áreas comunes) permanente para una atención Personalizada.

🛌 Espacios Diseñados para Ti:

• Variedad Total: 204 departamentos (1, 2 y 3 recámaras) en una torre exclusiva de solo 6 niveles.

• Equipamiento Pro: Listos para habitar; incluyen cocina integral y ¡hasta centro de lavado! 🧺

• Vistas de Autor: Todas las unidades cuentan con balcón privado. ☕🌅

🏗️ Infraestructura y Seguridad:

• 🛗 Movilidad: 5 elevadores de alta velocidad (incluyendo uno de carga).

• 🚗 Estacionamiento: 2 niveles techados y seguros para tu vehículo.

• 🛡️ Seguridad 24/7: Circuito cerrado (CCTV) y guardias permanentes para tu total tranquilidad.

⚠️ Aviso Importante ⚠️

Esta propiedad está sujeta a disponibilidad y el precio puede cambiar sin previo aviso 💰

👉 El precio parte desde lo que se indica en la publicación.

📏 La información, medidas y fotos son ilustrativas y deberán confirmarse con la documentación original de cada propiedad.

Aplican restricciones ✅

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✔️ Venta y renta de propiedades residenciales

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🤝 Nuestro compromiso es ayudarte a encontrar el hogar ideal o la inversión perfecta.

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